台州：五大“行动”推进“三改一拆”工作

台州市“三改一拆”工作以“无违建”创建为主线，坚持“拓空间、促转型、优环境、惠民生”，统筹推进老旧工业区块改造、城村双改、“四边三化”等专项工作，持续巩固提升工作成效。全年拟拆除违建2000万㎡以上，实施三改800万㎡以上，腾出拆后可利用土地面积1万亩以上，开展 “无违建县（市、区）”创建2个，“基本无违建县（市、区）”创建2个，累计创成“基本无违建乡镇（街道）”88%以上，完成老旧工业区块改造100个。

（一）重拳出击，铁腕开展存量违建“清剿行动”。开展存量违建再排摸，录入省平台销号管理，完善补办、没收有偿使用等政策，加快分类处置。重点开展三项行动：一是大体量违建集中拆除行动。对违法性质恶劣、群众反响大的大体量违建应拆尽拆，以点带面推动违建“清零”。二是专项整治行动。打好水源保护区违建治理、大棚房清理整治、历史违法用地积案清理等专项组合拳，以铁腕拆违倒逼转型升级。三是全域整治行动。以温岭横峰、玉环小水埠为样板，选择三个街道开展全域整治，放大“三改一拆”综合效应，一揽子解决历史违建、环境改善、品质提升和大项目落地，实现一举多赢。

（二）源头管控，严密开展新增违建“天网行动”。一是加强人防技防。全面建立违建信息管理平台，完善网格化管理，执行好《台州市新增违法建筑责任追究办法》，对出现较大体量新增违建的，落实定期约谈通报和责任追究。二是规范审批流程。细化临时用地和临时建筑的范围、审批流程、审批期限，加强对农业用房的管理，规范宅基地审批流程。三是加强媒体监督。发挥“台州深观察”栏目曝光利剑作用，引导舆论监督，减轻县（市、区）违建处置的阻力。

（三）背水一战，全力开展“无违建”创建“攻坚行动”。一是联建联创。通过比进度、比力度，学经验、学先进，找差距、找不足，营造比学赶超、争先进位的良好氛围。二是做实基础。以“无违建村（社区）”打造为基础，高质量推进创建。继续开展蹲点指导，以严而有序的过程控制确保实现创建目标。三是注重利用。做好拆后土地利用规划，既做一些标志性建筑，打出“三改一拆”的品牌效应，也做一些产业化项目和公共服务、配套设施建设，增进民生福祉，提高群众满意度。

（四）一往无前，全速开展老旧工业区块改造“涅槃行动”。一是拓空间。以占用消防通道、“厂中厂”等拆违为突破口，推进违建“清零”。同时，通过“抱团飞地”等创新手段，盘活土地资源。二是抢进度。细化时间表、任务书、路线图，加快制定一点一策，做到任务项目化、措施具体化、责任明确化，保障项目投产。三是聚产业。严把亩均效益、能耗、投资强度等准入门槛，加快淘汰低端产能，优化园区产业导向，推动要素向高技术、高成长性企业和优势产业集聚。

（五）由点及面，精心开展四边三化“美丽行动”。一是清点。在省、市重点问题点位“清零”的基础上，推动整治范围向县乡道路、穿镇公路、河道沿线深入，实现全域覆盖。二是靓线。结合四好农村路建设，创建精品道路和精品铁路沿线，提升“四边”区域人居环境品质。三是扩面。加强桥下空间统一规划，打造一批独具特色的利用项目，治出美丽形象。