宁波市象山县泗洲头镇：盘活闲置资源，绘就美丽城镇新图景

在过去的两个月，泗洲头镇上马岙知青公社民宿成为了网红打卡点，吸引了众多游客前来打卡体验。据了解，上马岙知青公社民宿其基底为下乡知青的宿舍和马岙小学，多年来一直被闲置；去年经过重新设计装修，打造成了以知青文化为特色的质朴纯真民宿，该处闲置资源得到盘活，每年能为村集体经济增收20万元。

马岙知青公社民宿是泗洲头镇盘活闲置资源、推动农文旅融合、促进共同富裕的缩影。近年来，该镇以美丽城镇建设为契机，创新“创客+”“集体+”“乡贤+”等模式，累计盘活集体建设用地和闲置宅基地1.8万平方米，村集体收入增长20%。

以激活闲置农房为抓手，实现小农房撬动大资源。墩岙村通过村民纯租金收益、村民和创客利润分成、村民自有闲置农房改造等3种方式，盘活18幢闲置农房建成望乡精品民宿，年客流量达5万人次，营业额600多万元，户均净收入增加5万元以上，还带动周边杨梅、桃形李等农产品销售。

以多村抱团发展为载体，深耕山水资源激活新动能。何金石村将1.3公里的溪坑和30余亩土地统一出租给公司，打造集漂流、体育运动为一体的休闲旅游综合体项目。同时该项目作为5个村与公司联建的村集体经济发展项目，相关村集体投资建设停车场等功能区，有偿为龙溪漂流提供配套服务。2021年龙溪漂流项目运营后，何金石村每年保底分红52万元，4个参股村平均每年保底分红6万元。

以释放乡贤能量为支点，探索乡贤回归兴村新路径。该镇通过乡贤引进浙江灵岩山滨海风情森林文旅有限公司，投资开发灵岩山滨海森林运动智谷项目，峙前村每年增收25万元；东联村引进乡贤流转11户闲置农房和1万平方米闲置土地打造“康养旅居”综合体，村集体每年可增收10多万元；肖胡村通过乡贤推介引进液态熊项目和改造村闲置农民会所，每年可为村集体增收18万元。截至目前，该镇乡贤创办或引荐落户农旅相关企业5家，投资总额8000万元。

下一步，泗洲头镇将不断拓宽“两山”转换通道，创新探索农村闲置资源利用新途径，绘就共同富裕大场景下新时代美丽城镇新图景。