湖州市南浔区实绩大比拼 打好房地产与建筑业专班组合拳

加强组织领导，多部门协同作战。成立区建筑业与房地产区委常委、副区长为组长，区住建局、区自然资源和规划局等14个部门，三个区属国有企业和各镇（开发区、度假区）为成员的工作专班，多次召开专题研究会议，部署专班方案及省、市考核的相关要求，并明确和细化了专班成员单位职责，研究商讨有关问题，形成强大部门合力，有针对性的做强指标、争先进位。

完善工作体系，理顺工作机制，制定出台《南浔区建筑业与房产专班工作方案》、《建立建筑业与房产专班工作评价体系》等相关文件。建立“每周、半月、月”例会制度，设立信息报送机制，要求各成员单位根据南浔区稳企业防风险重点工作清单、南浔区房地产与建筑业关键量化指标清单及新增或引进建筑企业情况、公共设施投资情况等，每月向专班领导小组办公室报送工作进展情况和下一步工作举措。

强化督查考核，提升工作实效，每月通报建筑业、房地产业稳企业防风险重点工作清单推进及纳入GDP指标的完成情况进行排名，对落后指标、落后投资等进行公开晾晒，并在月度例会上进行分析。将GDP指标完成情况作为镇（开发区、度假区）年度综合考核赋分依据，对累计3次以上排名前三位的镇（开发区、度假区），在年度考核指标中予以相应加分；对排名后三位的镇（开发区、度假区），约谈相关负责人，累计约谈3次以上的，在年度考核指标中予以相应减分。

力争住宅价格稳定。认真分析前期商品房住宅价格波动原因，找准问题原因，主要是做好项目排查和控制网签节奏工作，对全区入库的43家入库企业进行走访或电话联系，指导开发商做好商品房的定价和开盘计划，合理控制商品房网签的节奏，努力降低住宅价格的增幅，力争住宅波动幅度控制在10%以内。

力争商品房销售面积保持合理规模。围绕“保稳定、去库存、可持续、促转型”的发展思路，规范房地产市场行为，确保行业发展健康有序。截至6月16日，商品房销售面积为482610.31平方米，新建商品房上市面积为404580.03平方米，存量网签面积为107835.70平方米。

力争房地产投资入库提促到位。根据统计部门和发改的的意见，召集各属地统计部门进行专项对接，研究数据报送，统一数据口径，从协调到对接到指导，全方位确保数据报送工作，保证数据申报的及时性、真实性、科学性。1-5月投资额同比增长0.9%。5月份新增入库项目3个，6月份争取项目入库4个。

引进优质企业。高度重视建筑企业发展，帮助扶持企业做大做强。截至2020年5月，南浔区共有建筑企业60家，同比增长46.34%，其中一级总承包资质企业5家，二级总承包资质企业12家，三级总承包资质企业24家，专业承包资质企业13家，建筑材料企业6家，注册人员613人。同比增长30.7%；一级建造师102人，同比增长32.46%。

引导企业入库。区住建局积极深化“三服务”，对于在浔建筑企业，鼓励引导企业入库。截至2020年5月南浔区共有入库建筑企业29家，6月份正在办理入库审核12家。预计至2020年6月底南浔区入库建筑企业达到41家，同比增长64%。

出台激励机制。制定出台《2020年南浔区扶持建筑企业财政奖励办法》，施工总承包建筑业企业资质由一级晋升为特级的，奖励600万元；对晋升为施工总承包一级资质的企业，奖励100万元，通过保障资金扶持辖区内建筑企业做强做大，加快提升南浔区建筑业水平。

（湖州市南浔区住房和城乡建设局供稿）